望悦湖新势力！新建区国资项目天兴紫祥府备案！

天兴紫祥府项目位于望悦湖板块，望城镇天福路北侧，凤台路西侧，地块面积61.51亩，项目总投资70000万元，建设单位江西天兴实业有限公司，预计开工时间为2023年12月， 竣工时间为2027年12月。

天兴紫祥府为房地产开发项目，容积率1.80，总建筑面积约98261㎡，其中地上总建筑面积约76289㎡，地下约21972㎡，含6班幼儿园、社区服务站、消防控制室、物业用房等公共建筑。

从区位看，天兴紫祥府位于望悦湖板块，东侧紧邻新力祥云中心，北面为新建城以及已开业的万达广场，南面为文演中心、望悦湖以及规划小学、高中，周边还有望悦湖金茂悦、万科联发四季光年等项目。

去年12月29日，江西天兴实业有限公司以底价1.62亿元竞得项目地块，楼面价2192元/平米。用地性质为二类城镇住宅用地，兼容幼儿园用地，城镇社区服务设施用地，容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%。

根据出让要求，配套社区服务站（含党建工作站、居委会）、社区养老服务站等配套设施由土地受让人负责建设，不动产权利人为区政府指定部门，验收合格后无偿移交给区政府指定部门。配套建设的幼儿园由土地受让人按规划要求建设，不动产权利人为区教体局，建成后无偿移交给区教体局。